1. Самая частая причина с кодом 12 (остальные не настолько информативны, чтобы решение было конкретным в каждом случае) – релиз скачан с ошибкой. Следует перехешировать раздачу, чтобы торрент-клиент исключил ошибки и перекачал повреждённые архивы.
2. Скачайте и установите в систему как минимум пару архиваторов. Например, 7-Zip, WinRAR, WinZip.
3. Убедитесь, что файл подкачки в Windows включен и имеет достаточно большой размер (более 10+ Гб). Иногда это важно, т.к. при распаковке данные идут в память и, если ее мало, это может вызвать ошибку.
4. На время установки отключите все лишние программы – браузеры, торренты, медиаплейеры – всё, до чего дотянетесь.
5. Также стоит проверить, хватает ли места на диске С (системном диске) и целевом диске (куда вы устанавливаете игру).
6. Также возможно, что ваш антивирус/Защитник Windows может блокировать установку игры. Это тоже нужно проконтролировать, заблаговременно прописав исключения для папок репака и устанавливаемой игры.
7. Наличие кириллицы и спецсимволов в путях к архивам репака и устанавливаемой игре недопустимы.
8. Убедитесь, что ваш компьютер не имеет разогнанных компонентов. При необходимости верните заводские настройки.
9. Редкий случай, требующий дополнительных затрат – проблемы с железом (оперативная память, жёсткий диск и прочие компоненты). Проверьте сами тестовыми программами, если есть навык, или посоветуйтесь со специалистом из сервиса.

За памятку спасибо сайту хатаба